グランドヒルズ岡崎神宮道

  • 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町

  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
14,000万円
153.2万円/㎡
相場
12,193万円
133.4万円/㎡
8,217
10,868
13,519
16,170
AI査定結果
推定相場価格
12,193万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,868万円〜13,519万円
118.9万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドヒルズ岡崎神宮道
14,000万円（153.2万円/㎡）/ 4階 / 91.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は134.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3014,000万円153.2万円4階 91.37㎡ 1LDK北東
2025/11/1514,000万円153.2万円4階 91.37㎡ 1LDK+東
2025/11/099,490万円119.3万円1階 79.54㎡ 2LDK東
2025/11/079,490万円119.3万円2階 79.54㎡ 2LDK東
2025/10/289,590万円120.6万円1階 79.54㎡ 2LDK東
2025/10/209,590万円120.6万円2階 79.54㎡ 2LDK東
2025/09/289,680万円121.7万円1階 79.54㎡ 2LDK東
2025/09/139,880万円124.2万円1階 79.54㎡ 2LDK東
2025/09/139,490万円119.3万円3階 79.54㎡ 2SLDK東
2025/09/109,490万円119.3万円3階 79.54㎡ 3LDK東
2025/07/209,980万円125.5万円1階 79.54㎡ 2LDK東
2025/07/209,980万円125.5万円3階 79.54㎡ 2SLDK東
2025/07/199,980万円125.5万円3階 79.54㎡ 3LDK+東
2025/07/1014,900万円163.1万円4階 91.37㎡ 1LDK+東
2025/07/1010,300万円129.5万円3階 79.54㎡ 3LDK+東
2025/07/0510,300万円129.5万円1階 79.54㎡ 2LDK東
2025/06/1410,300万円129.5万円3階 79.54㎡ 2SLDK東
2025/06/1410,700万円134.5万円1階 79.54㎡ 2LDK東
2025/06/0210,900万円137.0万円2階 79.54㎡ 2LDK東
2025/06/0210,900万円137.0万円1階 79.54㎡ 2LDK東
2025/05/2510,700万円134.5万円3階 79.54㎡ 3LDK+東
2025/04/1210,900万円137.0万円3階 79.54㎡ 3LDK+東
2025/03/2511,000万円138.3万円3階 79.54㎡ 3LDK+東
2025/02/0816,000万円175.1万円4階 91.37㎡ 1SLDK東
2025/01/1716,800万円183.9万円4階 91.37㎡ 1LDK東
2024/05/309,680万円121.7万円3階 79.54㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は138.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グランドヒルズ岡崎神宮道
京都市左京区岡崎円勝寺町
東山駅6分 14,000万円153.2万円91.37㎡1LDK4階 / 5階建 北東2002年44戸RC
2023/08/25パークハウス京都岡崎有楽荘
京都市左京区岡崎円勝寺町
東山駅5分 15,200万円173.0万円87.88㎡3LDK5階 / 5階建 東2005年38戸RC
2025/07/31マジェス京都岡崎
京都市左京区南禅寺草川町
東山駅8分 10,800万円143.3万円75.37㎡2LDK2階 / 5階建 南東2004年64戸RC
2025/02/21ファミール・グラン岡崎東山荘
京都市左京区粟田口鳥居町
蹴上駅6分 8,980万円115.2万円77.95㎡3LDK4階 / 5階建 西2002年42戸RC
2024/08/05ファミールグラン岡崎東山荘
京都市左京区粟田口鳥居町
蹴上駅7分 10,480万円123.2万円85.07㎡3LDK1階 / 5階建 北2002年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市左京区では53.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は京都市左京区の平均と比較して374.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市左京区
32.3万円/㎡
前年比-53.8%

マンション概要

マンション名グランドヒルズ岡崎神宮道
所在地京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
交通京都地下鉄東西線東山駅徒歩6分
築年月2002年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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